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lunes, abril 16, 2007

Bajos Costos Operacionales

 

 

 

 

Bajos Costos Operacionales

 

 

 

 

En su informe sobre las Mejores Ciudades para Hacer Negocios en América Latina, publicado en abril del 2005, la revista AméricaEconomía subrayó el descenso sostenido en el costo de la vida que ha experimentado Santiago a lo largo de los últimos cinco años. En 2004, la capital chilena estaba en 62,9 puntos comparada con 73,9 puntos en 1999 -en una escala en la que Nueva York equivale a 100- mientras que Miami, identificada como la segunda ciudad más atractiva desde la cual hacer negocios en la región, después de Santiago, se mantuvo por sobre 80 puntos.

Este estudio, al igual que los resultados de investigaciones llevadas a cabo por el Foro Económico Mundial, UBS y la norteamericana CB Richard Ellis Global Research & Consulting, posiciona a la ciudad de Santiago en particular, y a Chile en general, como uno de los lugares más competitivos para las empresas internacionales en términos de los costos de hacer negocios, incluyendo impuestos, oficinas, mano de obra, servicios de telecomunicaciones, y los costos para empleados expatriados.

El banco de inversiones UBS también califica a Santiago como una de las ciudades más económicas del mundo en su informe de Precios y Salarios 2005. Tomando a Zurich como base de comparación (Zurich=100), Santiago obtuvo un puntaje de 45,0 excluyendo los alquileres, y 45,8 incluyéndolos. El estudio considera el costo de una canasta de 115 productos y servicios, incluyendo tres categorías de arriendo, ponderada a favor de los hábitos de consumo de Europa occidental. Según el informe, Oslo es la ciudad más cara del mundo (excluyendo los alquileres) o bien Londres (incluyendo los alquileres).

En su Encuesta Mundial sobre Costo de Vida 2005, Mercer Human Resource Consulting también identificó a la capital chilena como una de las ciudades más económicas del mundo. En un ranking de 144 ciudades, en el que el primer lugar va a la más cara, Santiago obtuvo la posición 128°, muy por delante de Madrid (46°), Singapur (34°), Praga (28°) y Hong Kong (8°).

Alquiler de Oficinas: En términos de los costos de las oficinas, Chile es extremadamente atractivo. Una encuesta sobre alquiler de oficinas, publicada por la norteamericana CB Richard Ellis Global Research & Consulting en enero del 2005, comparó los costos totales de ocupación ("alquileres brutos"), en vez de sólo los alquileres, para una oficina típica de 100,000 pies cuadrados en un edificio clase A en un sector de primer nivel de una ciudad. El estudio encontró que Santiago es la sexta ciudad menos cara (US$ 21,98 por año por pie cuadrado) entre 14 ciudades en América Latina, aventajando a San Juan, Ciudad de México, Nassau, Buenos Aires y São Paulo.

Costos de Mano de Obra: Ejecutivos experimentados, particularmente al nivel de gerencia general, están disponibles en Chile a salarios muy competitivos. Según una encuesta publicada por la revista de negocios AméricaEconomía en julio del 2005, el gerente general de una empresa con ventas anuales de US$ 200-500 millones gana en promedio un sueldo mensual neto de US$ 13.339, comparado con US$ 18.354 en Brasil o US$ 17.533 en México. Sin embargo, en Chile, la diferencia entre el sueldo de un gerente general y, por ejemplo, un gerente de finanzas o de producción es menor que en muchos otros países latinoamericanos y los sueldos para estos puestos son, por lo tanto, comparables, o en algunos casos levemente superiores, a aquellos de otros países.

Los costos totales de mano de obra también son moderadamente bajos en Chile. Esto se debe en parte a bajos costos adicionales -como las contribuciones a la seguridad social- que son un factor importante en la competitividad de la mano de obra chilena.

Costos de Abrir una Empresa: Según un informe publicado por el Banco Mundial, Haciendo Negocios en 2006: Creando Empleos, Chile es muy competitivo en cuanto a los costos de abrir una empresa . El estudio da una visión general del clima de negocios en 155 economías diferentes, identificando las regulaciones, procedimientos y políticas que alientan o desalientan la inversión, productividad y crecimiento. Los indicadores presentados en el informe ocupan datos del 2005 y cubren nueve temas: apertura de una empresa, contratación y despido, registro de propiedad, obtención de crédito, protección de los inversionistas, pago de impuestos, comercio exterior, cumplimiento de los contratos y cierre de una empresa.

Según el informe, en Chile, los emprendedores pueden esperar llevar a cabo nueve pasos para crear una empresa, demorándose un promedio de sólo 27 días a un costo equivalente al 10,3% del ingreso per capita. Más aún, en Chile, no hay un requisito de capital mínimo para inscribir una empresa, comparado con promedios de 28,9% y 24,1% del ingreso per capita como capital mínimo requerido en América Latina y la OCDE, respectivamente.

En el informe, el Banco Mundial también calculó un Indice de Rigidez del Empleo, un compuesto de tres sub-índices que miden cuan difícil es contratar a un nuevo trabajador, qué tan restrictivas son las regulaciones sobre la jornada laboral y qué tan difícil es despedir a un trabajador. Cada Indice asigna valores entre 0 y 100, donde los valores más altos representan una mayor rigidez. Para Chile, el Índice de Rigidez del Empleo es de 24, comparado con un promedio regional de 42,2 y un promedio de la OCDE de 35,7.

Chile también está muy bien posicionado en cuanto a Registro de Propiedad, que es medido usando indicadores que incluyen el número de procedimientos necesarios para transferir una propiedad, el tiempo y los costos involucrados como porcentaje del valor de la propiedad. En Chile, una transferencia se demora 31 días, comparada con un promedio regional de 76 días y un promedio de la OCDE de 33 días.

El Banco Mundial también evalúa el grado hasta el cual los inversionistas son protegidos a través de la divulgación de información financiera y sobre control de propiedad.  El Índice de Divulgación mide siete formas de aumentar la divulgación y los puntajes varían entre 0 y 10, donde los valores más altos indican más divulgación y, por lo tanto, una mayor protección de los inversionistas.

Chile tiene un puntaje de 8, comparado con un puntaje regional de 4,1 y un puntaje para la OCDE de 6,0.

 

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